Michelez Notaires intervient régulièrement auprès de professionnels de l’immobilier ou de directions immobilières de grandes entreprises.
Par notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape des dossiers immobiliers, de l’audit à la négociation jusqu’à leur finalisation.
Qu’il s’agisse d’actifs immobiliers à usage tertiaire, commercial, industriel, résidentiel ou de services, nous disposons des compétences pour identifier puis traiter des problématiques relevant des matières de droit de propriété, de la construction, de l’urbanisme et des aspects environnementaux et fiscaux. Michelez Notaires conseille également des entités de droit public dans le cadre de la constitution, cession et valorisation de leur patrimoine immobilier.
AUDITS D’ACTIFS OU DE PORTEFEUILLES IMMOBILIERS
Appréciation des risques et proposition de garanties, rédaction de rapports de synthèse ;
ACQUISITION OU VENTE D’ACTIFS IMMOBILIERS
Rédaction et négociation des contrats, mise en place de data room, analyse préalable, etc ;
OPÉRATIONS COMPLEXES PORTANT SUR TOUTES SORTES D’ORGANISATIONS JURIDIQUES
Copropriété, volumétrie, crédit- bail, lotissements, ZAC, baux à construction/emphytéotiques, conventions sui generis ;
FINANCEMENTS BANCAIRES
Négociation des contrats et des garanties hypothécaires et non hypothécaires.
NOS INTERVENTIONS RÉGULIÈRES :
Pour des investisseurs français ou étrangers : acquisition ou cession de portefeuilles d’actifs immobiliers commerciaux, logistiques, tertiaires ou de santé sous forme d’asset deal ou de share deal
Pour des promoteurs : acquisition de foncier et vente en état futur d’achèvement d’immeubles résidentiels ou tertiaires
Pour des utilisateurs : acquisition ou cession de bureaux, hôtels ou établissements de santé.
Pour des opérateurs de logements sociaux : acquisitions de logements dépendants de plusieurs ensembles immobiliers complexes
Pour des personnes ou opérateurs publics : accompagnement dans le cadre de la procédure d’appel d’offre et de mise en concurrence et cession d’actifs immobiliers.
vos interlocuteurs
Richard Renault 01.56.33.80.91
Olivier Dagrenat 01.56.33.80.98
Etienne Michelez 01.56.33.80.20