T4, 2 chambres environ 90 m² – Asc, Balcon, Parking, Cave

À vendre à Paris 14ᵉ, dans le quartier Petit-Montrouge, un appartement de type T3 (anciennement T4), traversant Sud-Nord, situé au 11ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé avec gardien. Ce bien, d’une superficie de 86,03 m² (Loi Carrez), bénéficie de beaux volumes, d’une luminosité remarquable et de vues entièrement dégagées sur Paris, notamment sur les monuments au Nord.

L’appartement se compose d’une entrée avec placards menant à un vaste double séjour exposé plein Sud, ouvert sur un balcon sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, spacieuse, dispose d’un espace de rangement attenant. L’espace nuit offre deux chambres équipées de placards, une salle d’eau, et WC indépendant. Toutes les pièces profitent d’un ensoleillement généreux et de vues dégagées. Bon état général.

Une cave en sous-sol ainsi que d’une place de stationnement privative complètent le bien.

L’immeuble est bien entretenu et sécurisé, et la localisation est idéale : à seulement 100 mètres de la station de métro Porte d’Orléans (ligne 4) et à environ 900 mètres de la station RER B Cité Universitaire. Les commerces sont au pied de l’immeuble et plusieurs espaces verts, tels que le parc Montsouris ou le square du Serment de Koufra, se trouvent à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.