MICHELEZ NOTAIRES

Reconnu comme un acteur de premier rang pour ses compétences et la qualité de son écoute, Michelez Notaires est le partenaire privilégié des familles depuis plusieurs générations pour certaines. Nous recherchons des solutions fiables et pérennes, au service de l’équité et prenant en compte les contraintes fiscales et réglementaires. Nous nous attachons à proposer des schémas performants et réversibles. Structuration, accompagnement de la croissance, transmission et reprise familiales de l’entreprise dans les meilleures conditions juridiques et fiscales, financement et transmission de l’immobilier sont des sujets où nous développons une expertise reconnue
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Michelez Notaires accompagne la clientèle non-résidente ou détenant des biens à l’étranger, pour leurs investissements immobiliers en France : financement, structuration de l’acquisition, audit juridique, rédaction d’actes d’acquisition et de vente de biens immobiliers, conseils juridiques et fiscaux. Michelez Notaires intervient également dans le domaine de l’estate planning et a mis en place un partenariat avec un réseau de professionnels dans de nombreux pays permettant ainsi de mieux appréhender les contraintes juridiques et fiscales.
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Michelez Notaires reçoit des mandats de ventes d'immeubles, d'appartements et de murs de commerces situés à Paris ou en proche banlieue. Notre service négociation immobilière fonctionne en réseau avec le Groupement des Notaires Négociateurs de PARIS : NEGONOTAIRE (regroupant 50 Offices Notariaux franciliens). Nos fichiers sont mutualisés de manière à pouvoir satisfaire toute demande dans les meilleures conditions et dans des délais rapides. Ce réseau permet une large diffusion des biens mis en vente que nous complétons par des annonces dans la presse spécialisée et les réseaux dédiés. Par ailleurs, notre rémunération en matière de négociation immobilière est attractive par rapport aux standards de marché.
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Fiabilité, rapidité et simplicité pour les opérations juridiques des entreprises nécessitant l’intervention d’un tiers certificateur.
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NOS CHIFFRES CLÉS

En moyenne sur les trois dernières années

4500

actes signés / an

en notre qualité d’officier public et leur conférant ainsi leur authenticité

97%

de clients satisfaits

de nos services et apprécient notre exigence de qualité et notre réactivité

100

notaires et
collaborateurs

travaillent au sein
de l’office

UNE ÉQUIPE FULL-SERVICE

Michelez Notaires dispose de compétences multi-métiers lui permettant d’apporter le plus haut niveau d’exigence dans l’ensemble des domaines de la profession : le droit immobilier et la négociation, l’organisation et l’ingénierie patrimoniale, les transmissions familiales ou encore le droit international et le droit de la forêt.

LES ACTUALITÉS MICHELEZ

Résidence principale : l’exonération de plus-value exige des preuves, pas des intentions

Résidence principale : l’exonération de plus-value exige des preuves, pas des intentions
Dans le numéro d’avril 2025 de L’AGEFI Actifs, François Bonte, notaire associé, et Clément Colombel, diplômé notaire, analysent une décision du Conseil d’État (14 mars 2025, n°474943) qui vient renforcer la sécurité juridique autour de l’exonération de la plus-value immobilière lors de la cession d’une résidence principale.
Le Conseil d’État rappelle que le bénéfice de cette exonération ne peut reposer sur l’appréciation, par l’administration fiscale, de la seule intention du vendeur de faire du bien cédé sa résidence principale. Seule l’occupation effective et justifiée du bien au jour de la cession est juridiquement pertinente.
Cette jurisprudence constitue un rappel utile du cadre juridique applicable, en écartant toute appréciation subjective de l’intention du contribuable.

Décryptage stratégique de la loi de finances 2025

Décryptage stratégique de la loi de finances 2025
La loi de finances 2025 apporte son lot de nouveautés en fiscalité immobilière et en transmission patrimoniale. Michelez Notaires a partagé son analyse dans le numéro spécial de La Semaine Juridique Notariale et Immobilière publié par LexisNexis le 14 mars 2025.
💶 Dons familiaux : comment sécuriser l’exonération pour un projet immobilier ?
✍️ François Bonte & Julien Henry – Michelez Notaires
🏡 Hausse des droits de mutation : quelles conséquences pour les transactions ?
✍️ Etienne Michelez – Michelez Notaires
📊 Plus-value en LMNP : nouveau calcul, quels impacts et quelles stratégies adopter ?
✍️ François Bonte & Julien Henry – Michelez Notaires

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